买房要注意什么？这五点不容忽视！
买房是一件涉及到数十万甚至上百万的大事，从选择到确定，从看房到签合同都需要一再小心，不然就可能给自己造成损失，那么买房需要注意什么呢？ 1、 地段要合理 买房当然要看地段，但并非一定要买城市中心，应该根据自己生活和工作的区域选择交通便利的位置。建议选择附近公交线路发达，可以直达四面八方的位置，这样可以省去中途换车之苦，并且可以节省交通费用，更重要的是能够有更多宝贵的时间进行自由支配。 2、 户型采光要好 户型的采光度是购房者们所关注的一个焦点，通常来说坐南朝北是最符合人们心理所预想的户型。其实在挑选户型的时候，可以直接看卧室和客厅的敞亮度，如果够宽敞，够明亮，南北通透，通风顺畅，那么这就是好的户型。 3、 小区环境要优雅 对于刚需租而言，买房不仅仅是为了自住，更是一种生活，一种体验。面对现在越来越快节奏都市化的生活，人们需要一个优雅的环境，轻松的氛围来释放身心的自由，所以环境以及相应的配套设施也是人们选择房子的关键，建议重点考察绿化、游泳池、健身房、楼间距、居住密度等一系列社区环境。 4、 房产企业信誉要有保障 买房一定要选有信誉度的房产企业或中介，不仅仅是因为那四五十万的房款，更是为了之后的生活不陷入无尽的麻烦。购房者买房应该保持理性，切勿贪图便宜，购买市场上口碑不好的房产企业的房子，只有这样才可能避免发生纠纷，或者在发生纠纷能够保障自身权益。 5、 购房合同要签仔细 买房的关键环节就是签订合同，很多购房者在签订购房合同时过于轻信售房者或者中介，并且认为国家有保护购房者的相关规定，所以便掉以轻心，不仔细辨认就签上了自己的名字，事后才发现上当受骗。建议购房者在签合同时一定要把合同里面的条款看仔细，并把广告上所看到的一并载入合同与之对比，一旦发现与合同中所载入的有出入，一定要坚决提出修改的意见，如果又有不懂的条款则一定要弄清楚，否则吃亏的也只能是自己。 （以上回答发布于2015-12-02，当前相关购房政策请以实际为准） 搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息
购房必读，买房别忽略五个空间
一、家政空间
家是过日子的地方，吃喝拉撒、柴米油盐，构成家居生活的重要部分。因此，选房首先要考虑就餐、做饭、洗衣、储物等家政活动对空间的需求，因为它们对于未来生活质量有着决定作用，一点儿都不能含糊。
二、自由空间
家庭的结构和人口是“发展变化”的，尤其是对于25—35岁的年轻人来说，由于经济实力所限，所购房屋一般为中小户型，但随着个人事业的进步，很快就有了加大空间的需要与资金。因此，居室中有足够的可变空间是必要的。目前有些居室采用预应力或框架结构，整个户型中无承重墙，以满足自由组合房间的需要；一些项目中的中小户型居室在相邻两户间留有非承重墙的通道，以满足客户必要时收购邻居家、二户合一户的潜在需求。
三、停车空间
随着家庭轿车的逐渐普及，车辆与车位的矛盾日益突出。车库是住户无法改变的房屋硬件，如果没有留出足够的停车空间，可能对住户未来的生活造成极大不便。因此，车库这种不可变的设施是否齐备，也应重点考虑。
四、沟通空间
现在，家的概念已不再局限于居室内，人们希望有与邻居交流的场合。在会所、社区庭院中，通过活动，邻居间可以建立良好的沟通，形成融洽的群落。与居室空间相比，社区空间和车库一样，是买房人无法改变的，因此发展商是否重视园林设计、会所建造是非常重要的，这将直接决定今后你住进社区后是否感觉舒适、融洽。
五、网络空间
IC卡、安防系统、小区局域网……随着科技的飞速发展，用不了多少时间，这些现在还算领先的配套很快就将成为住宅设计中的必备要素。智能化的主要特征是光缆通讯的大规模应用，智能化、家庭办公等都建立在光缆入户这一硬件基础上。所以做好预留光纤通道和足够的出口带宽是保证服务超前性的前提。考察房子时不能忽略这一点。
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