栾川明德苑小区房价
栾.川.明德苑小区房价主要取决于该小区的位置、周边环境及小区内部的配套设施等因素。根据目前市场行情,栾川明德苑小区的房价在8500-9500元/平米之间,具体价格可根据房屋的面积、楼层、装修情况等因素而定。【摘要】
栾川明德苑小区房价【提问】
栾.川.明德苑小区房价主要取决于该小区的位置、周边环境及小区内部的配套设施等因素。根据目前市场行情,栾川明德苑小区的房价在8500-9500元/平米之间,具体价格可根据房屋的面积、楼层、装修情况等因素而定。【回答】
栾川明德苑小区位于栾川县城东北部,是一个大型现代化社区,由栾川县政府投资建设。小区占地面积约3万多平方米,拥有面积超过2万平方米的绿地,拥有完善的社区设施,如绿化带、健身设施、儿童游乐场、停车场、景观设施等。小区内设有多个安全检查站,24小时由保安守护,确保小区的安全。小区内设有各类商店、餐厅、超市、银行等,为居民提供便利的生活服务。此外,小区还设有公共洗衣房、洗车场、游泳池等,为居民提供更多的休闲服务。【回答】
怎么办理房产过户手续需要怎么资料
去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场:带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
二手房过户流程
第1步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。
第2步,签订二手房买卖合同。
第三步,找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。
第四步,贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金核心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段,通常要40个工作日左右。
第五步,按揭办理下来后,要注意注销该物业的他项权证。
第六步,将合同交到房管部门产权交易核心相关办事窗口,拿受理单。
第七步,凭受理单到农税核心缴纳相关税费,拿契税完税证。
第八步,凭完税契证到土管部门办理国土证。
第九步,凭完税契证到房管部门办理房产证。
如果是全额支付房款,则可以省略第三和第四步手续。走完这些步骤,房产三证算是办齐了。整个过程大概需要一个半月到两个月的时间。
房产证过户流程
房产证过户后购房人才在法律意义上真正拥有的这个房产,那房产证过户办理的具体流程有那些呢?下面具体介绍私房转让办理房产证应提交资料及具体流程。
①转让双方身份证复印件(校验原件);
②出让方委托他人办理的,需提交经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件);
③属房改房上市转让的,需提供户口簿复印件(校验原件),配偶及同住成年人需一并前往办理,不能到场办理的必须出具同意上市转让的公证文书原件;
④房屋所有权证注明为共有产的,共有权人需一并前往办理,不能到场的,需出具经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件);
⑤受让方是单位的需提供法人资格证书(法人代码证或营业执照)复印件(校验原件)、授权委托书原件及委托人身份证复印件和受托人的身份证复印件(校验原件);
⑥受让方是个人委托办理的,需提供授权委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件);
⑦出让方需提交房屋所有权证原件、土地使用权证复印件(校验原件);
⑧产权登记申请表、房地产转让合同;
⑨其它必要材料。
房产证办理时限:7个工作日(不含受理当日)
推荐阅读
- ○ 最新最优拆解新零售的未来发展 可以通过搭建全渠道新零售体系
- ○ 雪球也能爆炸 吉格斯
- ○ 江西华伍
- ○ pvc电线管价格
- ○ 大齿轮厂家
- ○ 君威汽车
- ○ 开业礼品
- ○ 芬迪诗
- ○ pvc背包
- ○ 倩碧宛若新生
最新文章
- ○ 最新最优拆解新零售的未来发展 可以通过搭建全渠道新零售体系
- ○ 雪球也能爆炸 吉格斯
- ○ 江西华伍
- ○ pvc电线管价格
- ○ 大齿轮厂家
- ○ 君威汽车
- ○ 开业礼品
- ○ 芬迪诗
- ○ pvc背包
- ○ 倩碧宛若新生