长春经开股吧,为什么股票市值低于精净资产股票还跌

　　这是价格（股票市值）与价值（净资产）的问题，是与市场买卖供求有关。价格总是围绕价值波动的，这就是市场。股票价格<股票价值，大家都不看好它，卖得多，买得少，卖家为了减少损失，亏损也要卖。
　　市值（Market Capitalization，简称 Market Cap）是一种度量公司资产规模的方式，数量上等于该公司当前的股票价格乘以该公司所有的普通股数量。市值通常可以用来作为收购某公司的成本评估，市值的增长通常作为一个衡量该公司经营状况的关键指标。市值也会受到非经营性因素的影响而产生变化，例如收购和回购。

没有不同。只是不同市场的股票而已。之所以要看A/H比价，是因为如果同一样东西在两个市场内的价格不同，则自然人们会去价格低的地方买（如果可以的话）。也就是说两个市场的价格不会长期相差太大，要么高的跌下来，要么低的涨上去，或者同时发生。

但实际情况要复杂一些。首先两个市场不是相互流通的，并不是每个投资者都可以在两个市场内投资。其次由于是两个市场，那么两个市场对待投资收益率的追求和市盈率的容忍度也会不同。所以一般不会认为两个市场的股票价格应该完全一样。

　　1.土地对于房地产企业而言，不仅仅是原材料，更是公司所做的最重要的投资。但是全国土地普遍供给偏紧加上地价飞涨，使的土地成为房地产企业增长的瓶颈。为获取更多的土地资源，房地产企业纷纷介入毛利率较低的土地一级开发领域。
　　2.长春经开通过在股改时向大股东剥离绿化等低效资产，置换入长春南部新城核心区24宗土地（195万平米）、及5号用地（34.8万平米）和7号用地(25.7万平米)，加上股改前置换入的临港经济区3.6平方公里经营用地，建立了一个非常独特的"地主"式的盈利模式。在这一模式下，公司的盈利直接与未来土地出让时招拍挂所确定的地价挂钩。如果仅以目前长春的招拍挂地价和基准地价为参考，我们测算公司的土地资源价值152亿元。
　　3.长春作为东北重镇经济发展高于全国平均水平，但是房价的绝对水平和近几年的涨幅都远落后于全国平均水平。随着长春市政府搬迁至南部新城，长春南部的建设渐入高潮，越来越多的全国知名房地产企业争相进驻。未来长春市的地价快速上涨已成定势，而长春市房地产市场也已进入高速增长的前夜。
　　4.公司超过100亿元的资产价值转换为高速增长的业绩仍面临挑战，主要是开发进度将受省市土地利用指标的制约。但我们认为公司短期业绩释放的速度并不能掩盖公司突出的投资价值。给予增持评级。

长春经开

主营业务｜公用设施投资、开发、建设、租赁、经营、管理；房地产开发与｜
｜物业管理；实业与科技投资。
热力收入(产品) 27.71｜
｜基础设施承建收入(产品) 8.40｜
｜安装收入(产品) 5.29｜
｜会展收入(产品) 4.08｜
｜土地开发(产品) 48.03｜

数字是营业收入占总收入的比例！