北京上千万元学区房一天卖10套,北京从严惩处炒作学区房，恶意炒

2021年2月25日北京市住建委申明要从严惩处炒作学区房，坚决遏制、精准打击，严格执行多校划片、派位入学政策，严肃查处违规使用信贷资金购房问题。 同时，北京市住建委还申明北京有稳地价、稳房价、稳预期的决心和信息，支持合理住房需求，鼓励市民根据自身需要和家庭情况进行购买。 进行学区房炒作会产生极其恶劣的影响，现在我们就来分析一下如果恶意炒作学区房会造成什么样的影响。 第一，对于真正有购买学区房需求的消费者来说，由于恶意炒作学区房，消费者需要付出学区房价值的好几倍来购买，会给有学区房需求的消费者带来较大的压力，甚至会因此背上高额的房贷，未来几年甚至几十年都在为了房贷而发愁，一旦出现像新冠肺炎疫情这样的突发情况，家庭没有收入来源，会对该家庭造成致命的影响。 第二，学区房的价格不正常的偏高，会影响我国市场经济的正常发展。在供给无法满足消费者需求的情况下会带来学区房价格的不断上升，表面上看来会带动我国经济的发展。但是价值和价格偏离过多的话，会影响我国经济的稳定发展。 第三，有购买学区房的消费者通过贷款来进行购买，可能会带来泡沫经济，一旦该泡沫被扎破，会对经济造成不可逆的影响，从而影响社会的稳定运行。 那么我们可以采取什么样的措施来打击炒作学区房呢？ 第一，对银行、信贷机构进行整顿。 第二，对鼓吹炒作学区房的媒体进行整顿。 第三，对于有炒作学区房、不断买进卖出学区房的人群征收高额的税费。 第四，对炒作学区房的人群采取严厉的打击措施，并利用电视、报纸、互联网等进行曝光。

我们都知道其实在不同的地区，每个小区他们对于一些住户也都是有一定的规定的，比如说如果在这个地方买房的话，就自己的孩子就可以在这个地方接受教育，可以在这个地方的学校去上学，所以就出现了这种学期房的这种现象。但是当大家在网上看到北京从严处字操作学区房的这件事情的时候，很多人就会产生这样的疑问，就是学区房给年轻的家庭带来了哪些压力呢？对这一问题的回答在我看来，比如说会使很多家庭的小孩上不起学，以及给家长带来了很大的经济压力。下面我们具体来了解一下。 1 上不起学 我们都知道，其实现在很多小区他们因为炒作这种学区房的这种现象，就导致了很多孩子不能就地上学，所以他们的父母就不得不为他们的学习而感到担忧。而且很多时候他们的父母也会经常为了孩子的学习要换地方。所以在我看来，我觉得做给那些年轻的家庭带来了很大的压力。尤其是那些年轻的父母，每天要忙着工作，同时还要担心孩子的上学的问题。 2 带来巨大的经济压力 我们都知道，其实现在不也很多年轻的父母而言，他们的经济压力本身就是非常大的，比如说有车贷，有房贷，同时还要供自己的孩子上学，还有家里面的生活费之类的，本来车贷和房贷经济压力就已经非常大了，然后现在很多父母还要为自己的孩子上学问题感到困扰，所以在我看来我觉得这是非常困难的。 因此在我们平时的生活中，我们也应该要更多的去关注这方面的问题，尤其是对于这种国家严厉的惩处。这种炒作学区房的这种现象，我觉得这种做法是非常合理的，同时也是从我们的实际出发。

事件概述： 作为西城的顶尖优质校，实验二小的“天价”学区房也一直是大家热议的焦点，一间破旧的小卖部卖到四十多万一平，一间10平米的小平房卖到300多万，甚至供不应求。 详细介绍： 对于“天价”学区房这样的怪象，作为西城团的代表、北京实验二小教育集团总校长李烈表示，学校附近这些学区房的价值确实惊为天价，但是在市场规律动作下，这类事并不违规，也符合入学的原则政策，无从管控，“就近入学是现行政策，就近的依据就是户口和住房。” 李烈认为，天价学区房的根本问题不仅仅在于房价调控，而在于基础教育本身均衡发展问题。学校质量有差距和没有其他选择是出现天价学区房及炒房的重要原因。“按照就近入学的原则，家长可选择的唯一做法就是要把房子、本子落在优质校附近，所以才会导致这些学区房的房价炒高。如果学校之间差异不大，每所学校都很不错，自然也就没有家长会舍近求远，花那么多的钱，去一个孩子和家人都不方便的地方买学区房，甚至是买一个根本不居住的房子”。 作为房地产、教育两个行业的“双跨”代表，锡华实业投资集团董事长、二十一世纪国际学校校长张杰庭表示，房价一定是跟学区有关系的，之所以炒出天价学区房，主要还是因为教育的不均衡化造成的。张杰庭指出，还是要推动名校名师定期流动起来，而不是只是对名校进行“翻牌”，同时要从增加公立校的学位上动脑筋。 调控措施： 对于政府提出的“房价环比不增长”，主要还是取决于政府出台的措施。目前北京关于房地产出台的措施还是很多的，比如建多少套自住商品房，供多少块地，包括在土地出让的时候，是采取什么样的规划和市场安排。比如“控房价、竞地价”的土地出让方式。这些长效调控措施的出台有利于北京稳定房价。