2011下半年房价走势如何
本人分析暂时小幅下跌后续会持续上涨，理由如下：
一、政府地价不降；
二、钢筋、水泥等建筑材料价格上涨；
三、人员工资上涨；
四、购房的刚性需求持续上涨；
五、北京的地域资源的独特优势；
六、目前的延缓一手房上涨，却造就了2手房的房价上涨，既投资者仍有空间；
七、“热钱”的流入；
八、房价的下跌对其他相关行业的重创，让政府在“不得不合理调控”；
九、经济适用房和两限房的推出也势必给商品房上涨留有很大的空间，你想想开发商赔本盖的房子会从哪里赚回来呢？再者有了经济适用房和两限房，政府对百姓有了交代，商品房的价格空间将势必给其他的副业有所交代？同时也给政府的税收一个交代；而且真正有钱人也相对讲究居住的品味，这也就是30万一平米的商品房仍旧逆势上涨之故也；
综上所述北京房价是不会下跌的，目前只是象征性的配合一下“政策号召”，后期仍会报复性价格上调！形象的符应了跳高理论即—“为了跳得跟高，先蹲下，再起跳！”希望对你的购房决策有所帮助！个人观点仅供参考！
谁能预测2012年下半年年房价趋势?
房价是铁定掉不了的 ，只不过长的快和慢而已 。
我可以明确的告诉你，房价涨是肯定的 ，是百分之百的。
1：首选 政府说过严厉打击房价过快上涨 看清楚 过快 何为过快 每年上涨10%均属正常
100W 的房子 一年涨10W 正常
2：最近房价1-5月房价步步上升的态势 这个你可以在任何一个网站上看到:
3：国家鼓励第一房去年第一套房利率还要上浮10% 今年 邮政已经可以做到8.5折了 这说明国家在鼓励买房，还有央行今年就下调了两次存款准备金率 放出的资金超过8000亿元 。明摆着要救市嘛。
4：各地方政府的主要来源就是房地产 你也看到了 安徽 佛山 浙江 都做出来要救市的冲动 要和中央对着干 意见不符嘛 因为打压房价 影响他们的政绩和前途。
5：你知道房地产关系多少人的就业吗 关系多少行业吗。知道房价掉有多少人不同意吗。
房价掉首选买了房的人不会同意。房闹事件 。
关系的行业 钢筋水泥 装修建材 灯饰 电力 水力 。房地产带动了多少人的就业你知道吗。
6：以深圳罗湖为列，新房建设量屈指可数。在供小于求的情况下房价焉能不涨。
总之没那金刚钻别揽瓷器活 买房你看你多大 。你没超过30 你没权利买房。与其说房价贵还不如多赚钱。
二十一世纪不动产深圳泛城房地产 李宇