倒挂现象,房价倒挂现象是什么意思？

意思是房价与应该呈现的趋势相反的反常现象。 分析导致城、郊房价倒挂现象的原因，无外乎有以下几个方面： 首先就是土地价格暴涨因素的推动。随着市区土地的稀缺和匮乏，北京郊区的地价突飞猛进，近期不少“地王”就产生在城郊，而一旦“地王”产生，周边房价立马加速上涨。 其次，开发商借城市规划忽悠造势，也在一定程度上加剧了百姓的恐慌性购房，通州房价近期的上涨就是一个典型。 再次，不排除许多居民由于在城区买不起房而集中到郊区购买，从而导致郊区房价一时飞涨的情况。 扩展资料：价格倒挂是商品的购进价格高于销售价格。商品在流通环节或产销地区间出现的价格反常现象。其类型大致有： (1) 产销价格倒挂，即同种商品在同一时间内销售价格低于生产者的出厂价格。 (2) 购销价格倒挂，即同种商品在同一时间的销售价格低于购进价格。 (3) 批零价格倒挂，即同种商品在同一时间的零售价格低于批发价格。 (4) 城乡价格倒挂，即同种商品在同一时间内城市的销售价格低于农村的购进价格。 参考资料：百度百科-价格倒挂

这些情况主要出现在技术型公司，为了吸引到更好的人才，所以新招聘的时候会开出更好的条件，但是企业的薪酬制度不完善的情况下，就出现了老员工的薪酬反而不如刚入行的新人。解决这个问题首先应该解决企业的薪酬制度，薪酬的增长率要有所保障，并要做好相关的薪酬调研。站在员工有角度，这样的情况很打击老员工的积极性，同时也会导致心理极大不平衡，而出现大量离职情况出现。

在很多公司里面，都是禁止人们讨论工资的，每个人的工资也是直接发到工资卡中。但是，人们还是会在私下里讨论这个话题。毕竟，每个人上班不是为了什么情怀，大多数人上班更不是为了理想和抱负，都是为了挣钱。理想和抱负是在人们生活条件好的情况下，讨论的，所以有人说，理想和抱负是有钱人的话题。一般情况下，老员工的工资会高一些，新员工的会低一些，这个是人们可以理解的。但是，在不少企业里面也出现了工资倒挂现象，这让很多老员工心里都比较不痛快。那么，这种新员工工资比老员工工资高的情况合理吗？应该如何看待这样工资倒挂现象？ 一、为什么老员工更不愿意看到工资倒挂现象？ 工资倒挂现象的出现，让老员工心情比较复杂，有些人可能觉得自己真的是老了，干不动了，有时候甚至会出现一些消极的思想，觉得看不到自己的未来，收入已经开始走下坡路了。也有的人会抱怨公司这样做不近人情，只看到利益。 二、应该如何看待工资倒挂现象？ 工资倒挂现象对于年轻人或许是一件好事，至少让他们觉得，只要努力，就能拿到高工资，不需要什么工龄，什么资历。这样的公司可以对年轻人的吸引力会更大一些。也让那些老员工不要倚老卖老，觉得资历老了，就可以不用怎么干活也能拿到比别人多的钱。 三、企业竞争越来越大，工资倒挂现象可能会越来越严重。 面对竞争压力的增大，企业也会讲这种压力转嫁到员工身上。让员工更卡努力的工作。不过，这也没办法，现实就是这样，适者生存，这或许是一个不变的法则。